Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung jedes einzelnen Grundstückes in seinem Geltungsbereich. Grundsätzlich gilt, dass der Bebauungsplan aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln ist.
Zu den wichtigsten Festsetzungen des Bebauungsplan gehören die Bestimmungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, sowie die bebaubare Grundstücksfläche. Der Bebauungsplan besteht aus einer Planzeichnung mit zeichnerischen Festsetzungen, einem schriftlichen Teil mit textlichen Festsetzungen, sowie einer Begründung.
Ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegt, können Sie bei den Mitarbeitern des Fachbereichs „Bauberatung / -verwaltung“ erfahren. Hier können auch die Bebauungspläne selbst eingesehen werden und Sie erhalten Auskünfte über die Inhalte der Bebauungspläne und die jeweilige Bebaubarkeit des einzelnen Grundstücks, sowie zu den aktuellen Bauleitplanverfahren.
Bauberatung & Bauverwaltung
Manfred Weißenrieder
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